Nachhaltigkeitsaspekte spielen eine immer größere Rolle – auch für die Bewertung und Beleihung. Daher stellen wir die Frage, was könnte sich durch die Nachhaltigkeitsaspekte für Kapitalanlageimmobilien aber auch Wohnimmobilien in der Eigennutzung verändern. Ziel soll es sein, für diese Fragen zu sensibilisieren, denn Berater stellen die Weichen. Sie sprechen die richtigen Fragen in der Beratung und Vermittlung an. Bei den Kapitalanlageimmobilien wird auch ein Schwerpunkt auf der Renditebetrachtung unter Berücksichtigung der Preissteigerungen gerade bei den Energiekosten liegen. Was sich aus Bankensicht vor allem mit Blick auf die aktuelle Lage ändert, verrät uns Herr Groß. Hier ergeben sich sicherlich einige spannende Fragen und wir sind auf den Meinungsaustausch unter den Teilnehmern gespannt.
Im zweiten Teil widmen wir uns den aktuellen nrechtlichen Neuerungen in der Beratung, Vermittlung und im Vertrieb.
Der Vortrag ist im Weiterbildungsumfang gem. der Punkte 1., 2., 3., 4. und 5. obiger Auflistung im farbigen Kästchen enthalten.
Fortsetzung des Themas
Der Vortrag ist im Weiterbildungsumfang gem. der Punkte 1., 2., 3., 4. und 5. obiger Auflistung im farbigen Kästchen enthalten.
Fingerfoodbuffet inklusive 0,4l Softgetränk
Block 1: Aktuelle und künftige Einflüsse auf die Bewertung von Kapitalanlageimmobilien
Einflussfaktoren auf die Beleihung und wie können Berater ihre Kunden begleiten (Inflation, Bewertungsfaktoren, aktuelle und künftige Sanierung unter Aspekt Nachhaltigkeit, Kreditentscheidungskriterien wie Beleihungsgrenzen, Energieklassen usw.)
Mietpreis- und Kostenentwicklung – lohnt sich die Immobilie noch als Anlage?
Aspekte wie steigende Energiekosten und Entwicklung der Betriebskosten mit Auswirkungen auf die Ertragswertermittlung
Grenze der Rentabilität erreicht, wenn das 30-fache bis 50-fache der Jahresnettomiete gezahlt werden muss.
Der Vortrag ist im Weiterbildungsumfang gem. der Punkte 1., 2. und . 4. obiger Auflistung im farbigen Kästchen enthalten.
Einflussfaktoren auf die Beleihung, wie beeinflussen heute und künftig energetischen Sanierungsvorgaben
Gefahr der deutlichen Abwertung von Immobilien im Bestand und mit welchen Maßnahmen kann der Wert erhalten bleiben
Einflussfaktor Nachhaltigkeit (z.B. Energieausweis), Zinsfalle bei Prolongation durch Neueinwertung mit Aspekt Nachhaltigkeit, Zinsunterschiede durch neue gesetzliche Vorgaben, Beeinflussung von Kreditentscheidungskriterien
Der Vortrag ist im Weiterbildungsumfang gem. der Punkte 1., 2. und . 4. obiger Auflistung im farbigen Kästchen enthalten.
Weiterbildung
Im Rahmen der Weiterbildung werden den Teilnehmern für die Teilnahme an der Veranstaltung Weiterbildungsstunden über die Akademie Finanz-Planung wie folgt bescheinigt:
Für die lediglich zeitweise Teilnahme an einzelnen Programmteilen werden die Weiterbildungsstunden anteilig bescheinigt.
Wir bestätigen nur, dass die Weiterbildung den Vorgaben (Lernziele und ggf. -kontrolle, dokumentierte Dauer und Anwesenheit) entspricht und nicht, dass der Teilnehmer seitens seiner Kammer die Weiterbildung tatsächlich anerkannt bekommt.
Speicherstr. 4
60327 Frankfurt
Tel.: 069-270030
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Termin: |
27.10.2022
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Ort: |
ibis Hotel Frankfurt Centrum
Speicherstr. 4 60327 Frankfurt |
Es gelten unsere Teilnahmebedingungen und Datenschutzgrundsätze.
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Steuerbefreiungsgründe
Kategorie E-0% nicht steuerbare Leistung
